Planificator de numerarReguli verificate la 02.09.2026

Avans și buget locuință

Vezi cât din economii poate rămâne pentru avans sau preț după ce separi rezerva și costurile cumpărării. Creditul introdus limitează scenariul, dar nu devine aprobare bancară.

Pasul 1

Separă banii înainte de preț

Rezerva și costurile cumpărării nu sunt avans. O valoare necunoscută nu va deveni zero.

Cum intenționezi să cumperi?

Cu creditCombinăm numerarul cu un credit estimat, confirmat sau încă necunoscut.Integral din surse propriiCalculăm suma rămasă pentru preț după rezervă și costuri.

Economii disponibile acumRONInclude numai banii pe care îi poți folosi pentru această achiziție. Nu include venituri viitoare nesigure.

Cunoști rezerva pe care vrei să o păstrezi?

Bani care rămân separați pentru urgențe și perioada de după cumpărare.

Da, introduc sumaPoți introduce și 0 RON, dacă aceasta este decizia ta confirmată.Nu știu încăRezultatul va rămâne parțial.

Cunoști costurile cumpărării din afara prețului?

Folosește totalul pentru notar, ANCPI, bancă și celelalte costuri. Nu include avansul.

Da, introduc totalulIntrodu totalul confirmat sau estimat separat.Nu știu încăNu inventăm o medie și nu presupunem 0 RON.

Calculează separat costurile cumpărării

Pasul 2

Adaugă scenariul de credit

Nu presupunem un avans minim universal și nu calculăm din nou eligibilitatea după venit.

Surse: [1] Regulamentul BNR nr. 17/2012: grad de îndatorare, venit eligibil și condiții de creditare, formă consolidată, [2] OUG nr. 52/2016: contractele de credit pentru bunuri imobile

Procentul de avans din scenariul tău%Introdu procentul comunicat de bancă ori unul pe care vrei să îl testezi. Pentru plata integrală alege surse proprii.

Ce știi despre suma creditului?

Nu o știuArătăm numai limita susținută de avans.Am o estimareDe exemplu, din Credit maxim orientativ.Am o sumă confirmatăSumă comunicată de creditor, încă supusă condițiilor aplicabile.

Estimează separat creditul după venit

Nu cerem venit, CNP, cont bancar, extrase sau documente. Datele nu sunt salvate și nu sunt trimise în exterior.

Surse oficiale pentru avans și buget

Regulile BNR privesc raportul finanțare-garanție și politicile creditorului. OUG nr. 52/2016 explică rolul FEIS, al bonității și al evaluării. Formula folosește numai sumele introduse de tine.

1
Regulamentul BNR nr. 17/2012: grad de îndatorare, venit eligibil și condiții de creditare, formă consolidată, Se deschide într-o filă nouă
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
2
OUG nr. 52/2016: contractele de credit pentru bunuri imobile, Se deschide într-o filă nouă
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă