Construcție și renovare

În ce etapă ești?

Alege întrebarea ta: construirea casei, o intervenție, urbanismul terenului, utilitățile sau finalizarea lucrărilor.

• Ghid național

  Certificat de urbanism sau autorizație de construire?

  Rolurile certificatului și autorizației, notificarea simplificată și lucrările fără formalități în CATUC, cu verificarea actelor anterioare.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Acte și avize pentru construirea unei case

  Documentele, studiile și avizele unei case potrivit CATUC, excepțiile de mediu, notificarea unor case rurale și dosarele anterioare.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [3] Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Închiderea balconului: ce verifici înainte

  Închiderea unitară a balconului prin notificare, proiectul, acordurile condominiului, patrimoniul și actele unei închideri existente.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [4] Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [6] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [7] Ordinul nr. 3.167/2026: acorduri pentru intervenții urgente și lucrări notificate la patrimoniu, [8] Legea nr. 212/2022 privind reducerea riscului seismic al clădirilor, [9] Legea locuinței nr. 114/1996

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Modificarea pereților interiori: ce verifici înainte de lucrare

  Finisaje, notificarea compartimentărilor ușoare, intervenții autorizate, siguranța la incendiu, părți comune și actualizarea releveului potrivit CATUC.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [4] Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari, [6] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [7] Ordinul nr. 3.167/2026: acorduri pentru intervenții urgente și lucrări notificate la patrimoniu, [8] Legea nr. 212/2022 privind reducerea riscului seismic al clădirilor

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Demolare și autorizație de desființare

  Autorizația de desființare, notificarea unor anexe, proiectul demolării, deșeurile și radierea cadastrală potrivit CATUC.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [10] Reglementarea tehnică C 254-2022 privind expertizarea tehnică a clădirilor, [11] OUG nr. 92/2021 privind regimul deșeurilor, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [6] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [3] Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului, [7] Ordinul nr. 3.167/2026: acorduri pentru intervenții urgente și lucrări notificate la patrimoniu

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Recepția la terminarea lucrărilor

  Recepția la terminare, recepția finală, notificarea, cartea tehnică, branșamentele și intabularea, potrivit CATUC și HG 273/1994.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [12] Regulamentul privind recepția construcțiilor, aprobat prin HG nr. 273/1994, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Extinderea casei: acte și verificări înainte de lucrare

  Ce verifici pentru extinderea casei: urbanism, expertiză, proiect, autorizație sau notificare, recepție și actualizarea cadastrului.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [12] Regulamentul privind recepția construcțiilor, aprobat prin HG nr. 273/1994, [7] Ordinul nr. 3.167/2026: acorduri pentru intervenții urgente și lucrări notificate la patrimoniu

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Schimbarea destinației unui imobil

  Schimbarea destinației: funcțiunea permisă, lucrările, acordurile în condominiu, autorizația sau notificarea și actualizarea actelor.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [4] Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari, [7] Ordinul nr. 3.167/2026: acorduri pentru intervenții urgente și lucrări notificate la patrimoniu, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996

  Deschide ghidul
• Ghid național

  PUG, PUZ și PUD: ce verifici pentru terenul tău

  Diferențele dintre PUG, PUZ și proiectul urbanistic de detaliu în CATUC: reglementări, excepții, consultare, aprobare și autorizare.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [13] Metodologia Ordinului nr. 2701/2010 privind informarea și consultarea publicului în urbanism

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Branșamente și racorduri: apă, gaze și electricitate

  Pașii pentru utilități: operator, capacitate, aviz, contract, proiect, lucrări, recepție și furnizare, cu limitele costurilor și termenelor.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [14] Regulamentul Ordinului ANRE nr. 59/2013 privind racordarea la rețelele electrice de interes public, [15] Regulamentul Ordinului ANRE nr. 7/2022 privind racordarea la distribuția gazelor naturale, [16] Regulamentul-cadru al Ordinului ANRSC nr. 88/2007 pentru apă și canalizare, [17] Procedura Ordinului ANRE nr. 18/2022 pentru racordarea clienților casnici la joasă tensiune, [18] Legea nr. 241/2006 privind serviciul de alimentare cu apă și de canalizare

  Deschide ghidul
• Ghid național

  Cum verifici dacă terenul poate fi construit

  Verifică terenul înainte de cumpărare: acte, CU, PUG/PUZ, acces legal, utilități, restricții și condițiile construirii în CATUC.

  Surse: [1] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [5] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [14] Regulamentul Ordinului ANRE nr. 59/2013 privind racordarea la rețelele electrice de interes public, [16] Regulamentul-cadru al Ordinului ANRSC nr. 88/2007 pentru apă și canalizare, [18] Legea nr. 241/2006 privind serviciul de alimentare cu apă și de canalizare

  Deschide ghidul