Calculator verificabilReguli verificate la 02.09.2026

Rată credit ipotecar

Estimează componenta lunară de capital plus dobândă și testează prudent o schimbare de procent. Rezultatul nu este ofertă bancară, FEIS, grafic contractual sau DAE.

Datele simulării

Estimare de capital plus dobândă

Pentru o persoană fizică, o ofertă nouă în RON, o singură tragere și rate lunare egale. Nu acoperă rate descrescătoare, valută, grație, rambursări anticipate sau credite trase în etape.

1. Suma și durata

Suma pe care vrei să o împrumuți *RONIntrodu valoarea creditului, nu prețul locuinței și nu avansul.Durata totală a creditului *aniIntrodu un număr întreg de ani, între 1 și 50.

2. Scenariul de dobândă

Cum vrei să simulezi dobânda?

Același procent în toată simulareaFolosim procentul introdus pentru fiecare lună din întreaga perioadă. Este o ipoteză de calcul, nu o garanție contractuală.Procent fix la început, apoi alt procentCalculăm rata inițială, soldul rămas și, dacă introduci un al doilea procent, rata nouă.

Dobânda anuală nominală *% pe anCaută în FEIS sau ofertă expresia «rata dobânzii» ori «dobândă anuală nominală». Nu introduce DAE.

Dobânda nominală nu este DAE. DAE este indicatorul standardizat folosit la compararea ofertelor și se bazează pe fluxurile și costurile incluse potrivit regulilor aplicabile. Nu introduce DAE în formula ratei lunare.

Surse: [1] OUG nr. 52/2016: contractele de credit pentru bunuri imobile

Surse oficiale pentru rata creditului ipotecar

Actele susțin definițiile dobânzii nominale, DAE, informațiile contractuale și indicele de referință. Versiunea formulei: 2026.09.02.1.

1
OUG nr. 52/2016: contractele de credit pentru bunuri imobile, Se deschide într-o filă nouă
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
2
OUG nr. 19/2019: indicele de referință pentru creditele în lei, Se deschide într-o filă nouă
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă