Găsește instrumentul potrivit dacă vrei să citești un extras, să clarifici o diferență, să estimezi un tarif sau să urmărești înscrierea unei proprietăți.
Începe cu situația pe care o recunoști. Codul exact al serviciului și documentația se confirmă apoi din acte.
Identifică părțile A, B și C, descrierea imobilului, titularii și pozițiile pe care vrei să le clarifici.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026
Marchează ce documente ai consultat, ce nu este clar și cine poate confirma fiecare punct, fără scor automat.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026
Identifică orientativ operațiunea posibilă și separă tariful ANCPI de oferta persoanei autorizate.
Operațiunea exactă se confirmă din acte și măsurători de o persoană autorizată și, când există efecte juridice, de notar sau OCPI.
Surse: [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru
Vezi separat onorariile notariale minimale și tariful de carte funciară modelat pentru tranzacție.
Surse: [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Pune extrasul, verificările cadastrale, notarul și înscrierea în ordinea traseului complet.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [6] ePay: servicii și tarife online, [7] MyEterra: extrase pentru proprietari
Fiecare ghid răspunde unei întrebări diferite și arată unde traseul trebuie confirmat de persoana autorizată, notar, autoritatea locală ori OCPI.
Care este diferența dintre cadastru, carte funciară și intabulare?
Cadastru și intabulare: ghid completDiferența dintre cadastru, carte funciară și intabulare, plus ordinea prudentă pentru identificarea operațiunii potrivite.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026
Ce se întâmplă când imobilul nu are încă o carte funciară?
Prima înscriere în cartea funciarăPașii prudenți pentru prima înregistrare a unui imobil, serviciul ANCPI 2.1.1 și situațiile care cer clarificare.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [9] Cereri și formulare tipizate pentru cadastru și carte funciară, [10] Recepție și înființare carte funciară, serviciul 2.1.1, [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [11] Tarifele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [12] Ordinul ANCPI nr. 441/2025 privind tarifele și regula de rotunjire
De unde obții online un extras de carte funciară și ce tip alegi?
Extras de carte funciară onlineCanalele oficiale pentru extrasul CF de informare, diferența față de extrasul pentru autentificare și pașii de verificare.
Surse: [7] MyEterra: extrase pentru proprietari, [13] Extras de carte funciară pentru informare online, serviciul EXI_ONLINE, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [14] Extras de carte funciară pentru autentificare, serviciul 2.7.3, [6] ePay: servicii și tarife online, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026
Ce verifici când suprafața măsurată nu corespunde cu actele ori cartea funciară?
Actualizarea suprafeței în cadastruCe verifici când suprafața din acte, cartea funciară, plan și măsurătoare nu corespunde.
Surse: [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [11] Tarifele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [12] Ordinul ANCPI nr. 441/2025 privind tarifele și regula de rotunjire, [15] Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari
Este o eroare materială, o informație tehnică de actualizat sau o problemă juridică?
Corectarea unei erori cadastraleCum separi o eroare materială de actualizarea tehnică și de rectificarea juridică a unei înscrieri.
Surse: [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [9] Cereri și formulare tipizate pentru cadastru și carte funciară, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru
Ce trebuie clarificat înainte ca o construcție să fie înscrisă în cartea funciară?
Intabularea unei construcțiiActele și pașii de clarificat înainte de înscrierea unei construcții pe un teren deja înscris.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [16] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [17] Regulamentul privind recepția construcțiilor, aprobat prin HG nr. 273/1994, [11] Tarifele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [12] Ordinul ANCPI nr. 441/2025 privind tarifele și regula de rotunjire
Ce faci dacă pereții, balconul, suprafața sau compartimentarea nu mai corespund cu planul cadastral?
Apartament modificat față de cadastruPașii pentru diferențe de compartimentare, balcon, suprafață ori releveu între apartament și cadastru.
Surse: [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [15] Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari, [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [17] Regulamentul privind recepția construcțiilor, aprobat prin HG nr. 273/1994, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [11] Tarifele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [12] Ordinul ANCPI nr. 441/2025 privind tarifele și regula de rotunjire
Vrei să separi un imobil în mai multe imobile sau să unești imobile existente?
Dezmembrare și alipireCU pentru operațiuni cadastrale, documentele dezlipirii și alipirii, cele două faze ANCPI și opririle tehnice ori juridice.
Surse: [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [3] Ordinul nr. 16/2019: tarife ANCPI, forma consolidată inclusiv la 8 martie 2026, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [16] Ordinul nr. 975/2026: formulare pentru certificat de urbanism, autorizare, notificare și proceduri conexe, [11] Tarifele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [12] Ordinul ANCPI nr. 441/2025 privind tarifele și regula de rotunjire, [15] Legea nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari
Sistemul unitar prin care imobilele sunt identificate, măsurate, descrise și reprezentate tehnic.
Legea nr. 7/1996, art. 1
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Evidența în care apar imobilul, titularii drepturilor și înscrierile relevante pentru situația lui juridică.
Legea nr. 7/1996, art. 1 și art. 23
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Înscrierea definitivă a unui drept real imobiliar în cartea funciară, distinctă de descrierea tehnică a imobilului.
Legea nr. 7/1996, art. 24
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Termenii sunt legați, dar o măsurătoare ori un număr cadastral nu dovedește singur că dreptul este intabulat. O diferență poate cere mai întâi o lucrare tehnică și apoi o înscriere.
Arată situația înscrisă în cartea funciară la momentul emiterii și este potrivit pentru informare și verificare preliminară.
Nu rezervă rangul unei înscrieri și nu înlocuiește extrasul cerut de notar pentru autentificare.
Legea nr. 7/1996, art. 35; serviciile ANCPI MyEterra și ePay
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [7] MyEterra: extrase pentru proprietari, [6] ePay: servicii și tarife online
Este solicitat numai de notar pentru actul prin care se transmite, modifică sau constituie un drept real imobiliar.
Este valabil 10 zile lucrătoare de la înregistrarea cererii, iar utilizatorul nu îl descarcă pentru semnare din acest hub.
Legea nr. 7/1996, art. 35 alin. (1)-(3); serviciul ANCPI 2.7.3
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [14] Extras de carte funciară pentru autentificare, serviciul 2.7.3
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [10] Recepție și înființare carte funciară, serviciul 2.1.1
Vezi operațiunile orientativeSurse: [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026
Organizează diferențele observateSurse: [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Vezi ghidul pentru radiereSurse: [18] Legea nr. 36/1995: procedura succesorală notarială, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026
Deschide traseul MoștenescFolosește numai domeniile oficiale. Dosar Casă nu descarcă extrasul în numele tău și nu îl primește.
Sunt proprietar
Accesează platforma oficială ANCPI pentru extrasele aferente imobilelor tale, în condițiile serviciului.
Surse: [7] MyEterra: extrase pentru proprietari, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Nu sunt proprietar
Deschide serviciul oficial pentru a identifica și solicita online produsul potrivit, fără a încărca documentul în Dosar Casă.
Surse: [6] ePay: servicii și tarife online, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
CU pentru operațiunile cadastrale prevăzute de CATUC art. 256, inclusiv dezlipire și alipire, condițiile PUZ și actele lucrărilor autorizate ori notificate. Art. 582 păstrează regimul unor proceduri și certificate anterioare; OCPI soluționează distinct înscrierea.
Surse: [8] Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Legea nr. 169/2026, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Serviciul oficial, tariful, termenul publicat, stadiul cererii și încheierea emisă.
Surse: [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, [11] Tarifele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară, [4] Termenele curente pentru serviciile de cadastru și publicitate imobiliară
Măsurătorile, identificarea lucrării tehnice și documentația cadastrală necesară situației concrete.
Surse: [5] Persoane fizice și juridice autorizate pentru lucrări de cadastru, [2] Regulamentul de recepție și înscriere, consolidat la 1 august 2026
Efectul juridic al actelor, persoanele care participă și ordinea unei tranzacții ori a unei înscrieri notariale.
Surse: [18] Legea nr. 36/1995: procedura succesorală notarială, [1] Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996
Orientarea, explicațiile și instrumentele locale. Nu emite extrase și nu confirmă situația imobilului.
Data verificării arată când am controlat sursa. Nu înseamnă că situația imobilului tău a fost verificată. Trimiterile numerotate leagă explicațiile de lista oficială deduplicată.
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
ANCPI, prin Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
ANCPI / Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
ANCPI / OCPI Hunedoara · verificată 02.09.2026 · curentă
ANCPI / OCPI Brașov · verificată 06.09.2026 · curentă
ANCPI · verificată 02.09.2026 · curentă
ANCPI · verificată 02.09.2026 · curentă
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
ANCPI / OCPI Hunedoara · verificată 02.09.2026 · curentă
ANCPI · verificată 06.09.2026 · în curs de reverificare
Motivul reverificării: Pagina directă a serviciului nu a răspuns la reverificare. Folosim portalul ePay ca punct de intrare până la reconfirmarea legăturii directe.
ANCPI / OCPI Hunedoara · verificată 02.09.2026 · curentă
Portal Legislativ · verificată 02.09.2026 · curentă
ANCPI · verificată 02.09.2026 · curentă
ANCPI · verificată 06.09.2026 · în curs de reverificare
Motivul reverificării: Pagina directă a serviciului nu a răspuns la reverificare. Folosim portalul ePay ca punct de intrare până la reconfirmarea legăturii directe.
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
MDLPA, prin Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
Portal Legislativ · verificată 06.09.2026 · curentă
Portal Legislativ · verificată 02.09.2026 · curentă
Informația te ajută să identifici serviciul și profesionistul potrivit. OCPI soluționează cererea pe baza actelor și documentației depuse. Plata tarifului sau termenul publicat nu garantează rezultatul.